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■和室書斎化リフォームと外壁塗装■

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家族の変化により、あまり使用しなくなった和室を洋室にリフォームし、ご主人の書斎にしたいという依頼を受けました。 地窓とその上の押入は、収納として使いにくかったので、そちらもリフォームしてほしいとの要望を受けました。 また、外壁は経年劣化でところどころにひびが入り、コーキングも細り、剥がれ落ちている箇所も見られたので、こちらも何とかして欲しいと依頼を頂きました。

完成

地窓を塞ぎ、窓の断熱を施したのち、全体をクローゼットとして再生させました。その為、収納量が増え使いやすくなりました。 外壁はひび割れを補修し、シーリングも張り替えて、新たに塗装することで生まれ変わりました。 お施主様にも大変ご満足いただいています。

■和室天井張替工事を行いました。■

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和室上階の漏水により、和室天井が濡れて傷んだ為、天井の張替工事を依頼されました。

完成
天井の端部は、松の無垢廻り縁で既存の台輪との取合いを調整いたしました。

■外階段修理工事を行いました■

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住居を構えて以降60年間に渡り、雨風にさらされた階段です。
腐食が進み、塗装は剥がれ、手摺の支柱が欠落している部分もみられます。

住宅のお風呂やトイレなどの水廻りリフォームをする以前には、この外階段への出入口には物が置かれていて、外階段は利用されていませんでした。
リフォームを機に新しくした勝手口から出入りできるようになり、外階段が利用しやすくなりました。

そこで安全面を確保するためにも外階段の修理を依頼されました。

欠損部分を補強修理しました。

欠落した手摺の支柱も取り付け、鮮やな青色に塗装して仕上げました。

補強も十分にされ、安全面が確保されると共に、フッ素樹脂塗装によって耐久性も格段に向上いたしました。
これから階段を上り下りされる際にも安心です。

■更地の整地と舗装工事及びフェンス設置工事を行いました■

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今回、更地になっていた敷地の一部の舗装と、道路に面した境界にフェンスを設置して欲しいという依頼をされました。

舗装工事
敷地の一部を整地し、アスファルト舗装を施しました。
既存の物置からの出し入れや雨水の処理にも配慮しております。

フェンス設置工事
道路に面してフェンスを設置しました。
フェンス中央部分は、小型車が出入りできるように両開きでの最大巾の門扉を設けています。

■子育て夫婦の平屋住宅■

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AS邸南面と北面

平屋住宅を望まれ、子育てなどの日々の日常生活における、生活動線や利便性、効率などの住みやすさをとことん追求した住宅であると共に、木骨の力強さや、温もりを感じ、和モダンを意識した外観などを強く希望されました。
今回お施主様と、何十回と間取りや外観を細にわたって検討し、エスキースを積み上げた結果の作品です。

以下に記載するこだわりも含め、施主様にとっても弊社にとっても、満足のできる住宅になったと思います。

AS邸 南面外観

□ こだわり－１ □
正面玄関のデザインを腰屋根にしています。北面の瓦葺きからの折り返しと、鋼板葺きとの間に格子のアクセントをしつらえました。

玄関前は木の梁を現しとした軒の深い玄関ポーチを広く構成し、雨風や日差しを遮るデザインにしています。

また、壁面には宅配ボックスを配し、人感センサーによる光量が自動で調整されるダウンライトを設置して、防犯を兼ねた夜の玄関を演出しています。

AS邸 北面サービスヤード

□ こだわり－２ □
北面は、水廻りや家事室を集中させ、勝手口も設けています。

屋外部分は、軒の出を深くしながらも柱のない構造とし、オイルタンクやガスボンベ、給湯器などを置いて雪や、雨をしのぎます。サービスヤードとしての役割を果たしています。

また、植栽によって勝手口への目隠しとして計画しています。

AS邸 ＬＤＫ

□ こだわり－３ □
今回こだわり抜いた部屋の一つが、ＬＤＫになります。

水廻りや、寝室、子供部屋に接するＬＤＫは家の中心で有り、動線の要になります。
部屋の大きさは２５畳と大きく、南に面した気持ちのよい空間で、外部のテラスデッキとの連続性も考慮しています。リビングの両端に家事室や水廻りに通じる引き戸を設け、作業動線に配慮すると共に北側から連続して通じる開口によって通風にも配慮しています。

広大なＬＤＫはダイナミックに配した骨太の集成材によって構成され、力強さや安心感、木のぬくもりを感じます。
また、適度な天井高を確保することで、圧迫感のない空間を作っています。
この集成材の梁は、テラスデッキに延長され、深い軒下空間を構成し、それによって２間開口の広いテラスサッシを開けていても雨などの心配はいりません。

６畳の畳敷きにくつろぎ、その両側に見る梁を受けた太い柱は、このリビングのシンボリック的な存在です。

ゆとりのある対面型のシステムキッチンとダイニングとの連続性は、家事の効率化が図れ、キッチンからＬＤＫ全体が見渡せるのも、子育てをする親にとってありがたい要素です。

些細なことですが、液晶テレビを壁掛けにしたいと望まれ、配線を壁体内に通して露出配線をなくすと共に、メンテナンスにも意識しながらフローティングのテレビボードとの接続にも工夫しています。

AS邸 玄関

□ こだわり－４ □
玄関の構成にもこだわっています。
玄関は二つのエリアで構成しています。日頃生活動線として利用するプライベートエリアと、来客時などに利用するパブリックエリアです。

パブリックエリアは十分な広さを持ちながらすっきりとした空間とし、ＬＤＫへの入口には無垢の花台棚をしつらえています。

また、プライベート玄関はパブリック玄関と引き戸で隔て、十分な収納を確保すると共に、郵便や宅配を受ける宅配ボックスに連絡しています。
これらによって、日頃乱雑になりがちな玄関廻りをきれいに保つことが可能です。

AS邸 家事室－水廻り

□ こだわり－５ □
家事室からの水廻りを、キッチンからの動線などを考慮しながら効率的な配置としています。

家事室を空間として隔てる壁は、格子壁として圧迫感を軽減すると共に、作業机や物干し竿の支えとして役立っています。

洗面室は専用空間としながら、脱衣室や浴室に隣接し、二つあるトイレの家族用は、洗面室横に配置して使いやすい水廻りになっています。

AS邸 その他いろいろ

□ こだわり－６ □
通販が多い昨今、置配のための宅配ボックスが多くなってきています。そんな中、今回は壁貫通のタイプを提案しました。
断熱や防犯に配慮した製品で、プライベート玄関で荷受けできるように計画しました。これによって外に出なくても荷物を受け取ることが可能です。


前述した壁掛けテレビの配線ですが、壁体内を活用できるように工夫しました。バックヤードにある壁の点検口を外すことで容易に配線のメンテナンスができます。

ちょっとしたことですが、これからの生活が便利になると思います。

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■ この新築の建築過程について・・・。

建築過程を見る！


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■お施主様にご感想を頂きました。■
（内容はお施主様にインタビューさせて頂いた結果です。）

家を新築されたことについて、ご感想を聞かせてください。

この度、新築で平屋住宅を施工していただきました。
「家を建てたいな」と考え始めた頃から新築についての話しを聞いて頂いていました。
特殊な土地で、法務局とのやり取りなど大変でしたが、親切に相談に乗ってもらい、親身になって対応してもらえたことが嬉しかったです。
一級建築士である社長さんには、丈夫でしっかりとした構造設計と、上質で開放的な室内空間を演出する意匠設計を実現していただきました。
とても親切で頼りになる社長さんと、信頼できる職人さんたちのお陰で、満足のいく仕上がりとなりました。

新築という、一生に一度の素晴らしいご縁をいただき、ありがとうございました。

弊社で家を建てようと思った決め手を教えてください。

数年前に、父母宅のリフォームをしてもらいました。
そのリフォーム期間中に、工事の進捗状況などをこまやかに報告、説明してもらったことや、要望にも臨機応変に対応して頂いたことが印象的でした。
社長さんの仕事ぶりや人柄の良さ、誠実さに触れ、信頼をおける相手だと感じました。
それだけでなく、出来上りの完成度が高く、予想以上に良い結果のリフォームになったことが、ハウジングスタイルさんで家を建てたいと思った決め手です。

家づくりでどういう事を重視されましたか？

・平屋住宅
　家を建てるなら、平屋住宅にしようと決めていました。
・日当たりの良い家
　実家がリフォームをして、日当たりの面が大きく改善されましたが、リビングが北側に面していることが
　あり、やはり限界がありました。その為、私自身が建てる家は日当たりの良さを重視した家を建てたいと
　思いました。
・子育てのしやすい家
　子供がまだ小さいので、安全で、安心出来る、子育てがしやすい家を望みました。お風呂を広くとりたい
　こと、トイレトレーニングがしやすい環境、トイレの使いやすさを重視しました。
・間取り
　開放感のあるLDKを中心にして、生活動線に重点をおきつつ、間取りにはとてもこだわりました。
　社長さんとも、何度も話しあいを重ねて、納得するまで図面を修正して頂きました。

家の気に入っているポイントを教えてください。

・軒先の奥行きが深いところ
　軒先がお洒落な仕上がりであるのはもちろん、直射日光の入り具合や、日当たりもよく考えられています。
　軒先の奥行きが深いため、急な雨が降ってきても、室内に吹き込む事が無いので安心です。
・桁や梁の演出
　室内と軒の梁は連続した作りになっているところがダイナミックな様子で、LDKの柱を含め桁と梁が意匠を
　凝らした仕上がりです。
・家の中心であるLDK
　LDKを中心にした間取りなので、どこにいても家族を感じられます。家族の声が感じられるのが平屋の良さ
　だと感じました。
・子育てがしやすい環境
　広々としたLDKにある畳スペースは段差がないので、子供が怪我をしにくくなっています。
　キッチンからも目が届きやすいので、安心です。トイレ・風呂・洗面脱衣室は、子育てを重視した間取りに
　なっています。
・洗面脱衣室
　とても広くお洒落な空間なので、家族全員が並んでも広々としていて使いやすいです。
・こだわりの食洗機
　お気に入りの食洗機を付けました。メンテナンス面でも安心できるように、社長さんが配慮して下さい
　ました。

実際に暮らしてみて住み心地はどうですか？

「最高！」このひと言です。
天井が高く、広い。日当たりがよいので明るい、そんな家です。
梁を見せているところが、一級建築士ならではの魅せ方の技だと感じました。

完成した家を見て、ご家族ご友人の反応はいかがですか？

・広々とした空間に圧倒される様子で、LDKの梁の立派な様子に息をのんで「すごい」と言われました。
・素材や壁紙などマテリアルにもこだわったことを友人に伝えると、
「選択肢が多いことがうらやましい。ハウスメーカーでは、自由設計の注文住宅と言いながら限られた選択肢からしか選べず、好きに選ぼうとすると結局オプションで価格が高くなってしまった。」と友人に言われました。

家づくりを進めていくなかで、印象に残ったことや弊社の良かったところは何ですか？

現場に毎日足を運んでいたのですが、社長さんや大工さん建築チームの皆さんとたくさん話しをさせてもらいました。私自身が、主体的に家づくりに参加でき、自分の意見を伝えられたので、「家づくりに参加した」という満足感がありました。
間取りを決める際には、納得いくまで何度も修正をお願いしたのに、嫌な顔を見せずに対応してもらえたことや、私の要望が出来るか出来ないかはさておき、意見を全て聞いてもらえたことに大変感謝しています。
コストパフォーマンスの面では、資材等が高騰しているため価格が心配でしたが、工務店さんならではの柔軟性のある対応で価格を抑える努力をしていただきました。坪単価にも満足していますし、良心的な価格におさめてもらえたことにも、満足しています。

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見学会にご来場のお客様の声

・梁の背が高い割には、圧迫感を感じない。
・無垢の木の梁の雰囲気がよい。
・安っぽい部分や嫌なところが無く、親しみが湧くようなそんな家。
・ショールームは"魅力的に見せるための建物"で、ここの家は"住まうことにポイントを置いた建物"。
・他社ハウスメーカーの見学会に行った時には「梁を見せるような住宅は建てづらい」と言われました。
　梁のある家に憧れているので、こちらの住宅がうらやましい。
・よく考えられた収納がいくつもあり、収納量がこれだけあるのは嬉しい。
　テレビ周りのケーブル類がきれいにまとまっている。（配線が壁体内を通してある。）
　LDKのルンバが収納される場所もきちんと確保されていた。
　プライベート玄関内の掃除道具がシューズボックスに上手に収納されていた。
（掃除道具を土間に直置きしながら、扉で隠せるように収納）
・子供部屋などが将来のことを見据えて設計されていることを伝えると、ただただ感心されました。
・いろいろな住宅メーカーの見学会を回ってきて、その度に「ここが嫌だな、いまいちだな」と思うところが
　あったのですが、ここの建物は嫌なところがなかったとおっしゃられました。
・総金額を聞いて、「その金額で建てられるの？」と、びっくりされました。

■狭小地に税理士事務所を新築■

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KK邸外観

狭小地に個人税理士事務所を建てて欲しいという依頼を受けました。
本案件を建てる上で、施主様の要望はもちろん、隣接する既存建物の状況や、前面道路との関係、準防火地域である事に配慮しながら設計しました。
１階はインナーガレージと多目的スペース、２階は事務所という配置で、各エリアごとにこだわりを持って提案しました。
・事務所への入口と、その横に要望であった宅配ボックスを面一で配置しながら、十分に雨や降雪の影響を受けにくいエントランスホールを確保する。
・建物側面には、外壁面に収まるように水栓柱ではなく、お湯も使える多目的シンクを提案し、洗車用などの水栓リールホースも用意してあります。屋外でお湯が使えるのは、何かと便利だと考えています。
・２階は事務所ですが、片流れの勾配吹抜天井とし、開放感を演出すると共に、上棟時に施工した屋根剛性のための構造用合板の裏面を仕上げとして、母屋梁といっしょに現しとしています。今回、省施工と意匠の両立を狙って、計画してみました。
コンパクトな事務所ですが、随所にこだわった建物に仕上がっています。

KK邸事務所内観

□ こだわり－１ □
事務所天井は、屋根勾配に合わせた勾配天井の吹抜になっており、狭いながらも開放感のある事務所に仕上がっています。
無垢の米松を使った梁や桁が、力強さを表現し、天井の針葉樹合板の板目と融合し、自然なぬくもりを感じます。
水平に通した梁は、構造的な要素を担うと共に、ライン照明を設置して事務所としての明るさを確保しています。
また、吹抜による高窓からの朝日が、部屋の奥まで日の光を届けています。

KK邸屋根と天井の製作過程

□ こだわり－２ □
この屋根勾配に合わせた勾配天井は、本施工の、上棟時に完成しています。

したがって、省施工であると共に、室内側の天井となる合板は、構造的に面剛性を担い、仕上げとしての役割も果たしています。
もちろん、その上面には屋根断熱を施し、天井断熱も上棟時に完了しています。

今回はじめて、この施工方法を採用してみましたが、工期の短縮と現しとした天井の施工精度も向上し、今後更に活用してゆきたいと感じています。

KK邸ポストと宅配ボックス

□ こだわり－３ □
施主様の強い要望であった宅配ボックスを、玄関横にビルトインしました。
ポストや、ドアホンの設置を考慮した一体型として、雨や雪の心配のいらない玄関ポーチとしてのピロティーに配置しています。
また、宅配ボックスの開閉は、玄関の電気錠と共通で、更に利便性が向上しています。

KK邸多目的シンク

□ こだわり－４ □
宅配ボックスを設置した後ろ側の空間を利用して、多目的シンクの設置を提案しました。
この多目的シンクは、お湯の利用も可能になっており、シンク下にはリールホースも設置してあります。
洗車や、趣味の作業にお湯なども使え、一般の水栓柱に比べ、格段に利便性の向上が図られております。

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■お施主様にご感想を頂きました。■
（内容はお施主様にインタビューさせて頂いた結果です。）

弊社で家を建てようと思った決め手を教えてください。
もともと新村木材店さんとは、仕事上で20年以上の付き合いがあり、先代の社長さんの時代からお世話になっていました。
その流れで、今の社長さんとも意思疎通がきちんと図れていましたし、長いお付き合いの中で、社長さんの人間性（表裏がなく、愚直で、一から十まで説明してくれる性格）をよく知っていたので、事務所を建てるなら新村さんにお願いしたいと思いました。
話し合いの当初から、駆け引きのようなことは無く、私の予算と事務所として必要としている機能をお伝えしたあとは、新村さんに全てをお任せしました。

家づくりでどういう事を重視されましたか？
事務所として必要な機能はもちろんのこと、車を2台駐車できることや宅配ボックスを設置したいという希望をお伝えました。
準防火地域のため家を建てるのに一定の条件がありました。その条件をクリアするために価格が高くなってしまうことを心配していましたが、様々なアイデアで当初お伝えしていた予算内に納めてもらえました。

家のお気に入っているポイントを教えてください。
2階は事務所スペース、1階部分は駐車と多目的スペースです。
2階の内装は、天井や梁の木目から木の温もりと優しさを感じられ、壮快な空間です。
吹抜天井は開放感があり、木目と相まって、気持ちがいいです。
床や壁は白を基調としている一方で、建具は濃い色にしたのでコントラストがきれいで、配色のバランスがとても気に入っています。すっきりとしていて、過ごしやすいです。
1階部分は、来客時にも十分な駐車スペースと、プライベートを守りつつ多目的に使用できるスペースが確保されているところが気に入っています。

完成した家を見て、ご家族ご友人の反応はいかがですか？
外観の色の配色がお洒落だと言われます。
内装は白が多く、明るい雰囲気で、天井がないので（吹き抜け）すっきりとして広く感じられると言われました。
建物外部に使い勝手の良い手洗い場があり、便利そうだと言われました。


家づくりを進めていくなかで、印象に残ったことは何ですか？
どんな時も、小さな疑問にも丁寧に一から十まで答えて下さいました。
専門家ではない素人には建築について分からないことが多く、施工業者に説明や提案内容を誤魔化されても気づけないかもしれません。
しかし、新村社長には、そのことを疑う気持ちが起きませんでした。建設中やプラン中に受けた提案は、私（施主）の立場に立ったものだったからです。
段取りが良かったように感じました。

弊社の対応で、良かったところを教えてください。
他の物件と同時に進行することなくひとつの物件に集中して、その物件が終了したら次の物件に取り掛かるという新村さんのポリシーです。
売上の拡大だけを考えれば同時に何件も物件を抱えるほうが良いのでしょうが、それだと他の現場などと混同したトラブルが起きるだろうと容易に想像がつきます。
私自身商売をしておりますが、いたずらに売上の拡大を目指すと質の低下を招くので、新村さんのポリシーには共感できるものがありました。
そして責任者が1人という体制で仕事を進めることで、別の人間（営業窓口など）を介することで生じる連絡漏れとも無縁で、実際LINEなどにより工事の進捗状況や方針など随時お知らせいただきましたし、私の思いつきのような希望もその都度連絡できたことも安心でした。
引き渡し後のアフターフォローも細やかで、今現在もお世話になりっぱなしでありがたいです。

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■ この新築の建築過程について・・・。

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■クラシック音楽を楽しむための「はなれ」を新築■

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UT邸

東京に永らく住んでいらした施主様は、富山にあるご実家を、終の住処として、富山へ引っ越されることになりました。

クラシック音楽を好まれる施主様は、富山での新しい生活を機会に趣味の部屋としてのオーディオルームを強く望まれました。
JBLのスピーカをはじめ、アンプなどの音響機器にもこだわりを持たれ、クラシック鑑賞にふさわしい音響環境の部屋を検討いたしました。

今回、そのオーディオルームと隣接する寝室を設計するに当たり、いずれ改築する予定の母屋とは別に、独立した「はなれ」として設計しています。

CGを用いて、十分な設計検討を繰り返し、実施設計を行いました。

UT邸 オーディオルーム

□ こだわり－１ □
防音・調音で音環境にこだわりました。

クラシックを聴くためのオーディオルームを設計するに当たり、大きく次の二つの点に留意して設計しました。

１．遮音性能
住宅地におけるオーディオルームということで、外部への音もれ、つまり、音源からの外部への遮音について対策しました。
外部への音もれは、サッシなどの開口部が大きな要因になっています。そのため、隣家側の外壁については、窓無しか、小さな窓として設計しています。
また、壁や天井には専用の遮音パネルを用いて防音すると共に、断熱材として選定したセルロースファイバーも、防音効果に寄与しています。

２．音響性能
フラッターエコー現象＝（対面する壁や天井と床などお互いに平行した反射面でビーンという手を叩いた時の反響音現象）やブーミング現象＝（室内形状が正方形のような整数比となっている場合、定在波ができやすく、音響障害となる現象）を回避するため、部屋の内寸比率を理想的な比率に近づけながら（今回1:1.4:1.8）、構造体としての梁が、中高音域を拡散しています。音源近くの天井には吸音に優れた天井パネルを用い、床は防音層と共に、床全体の強度を高めるため、根太レスの二重張り剛床としながら、表面は適度な固さを持つ無垢のカリンで仕上げています。

UT邸 連続棚

□ こだわり－２ □
当初から施主様は、絵や写真などの趣味のものを飾れる多くの棚を所望されました。
そこで、隣家側の壁面に、上記の室内寸法比を考慮した結果、柱芯で６０㎝の余裕を持たせ、そのスペースを利用して連続棚を設置しました。

また、棚スペースを構成するにあたり、無垢の自然木を好まれる施主様を思い、構造体として、あらわしになっている梁や桁を支える柱として、榁[むろ]（ひのき科の針葉樹でネズ）の変木柱を提案しました。

各棚には面のかかった無垢の松板を用い、自然木としての榁柱に調和させ、部屋のこだわりとしました。

結果、床から「無垢のカリン、榁の柱、米松のあらわしとした梁や小屋束の木組み」となり、デザインとしてだけではない、構造的実利がともなった、ダイナミックなオーディオルームが演出できたと考えます。
ここに、設計と共に、材木屋としてのこだわりもあったように思います。

後日、施主様からの依頼で、棚の最下段には地袋として、檜葉の無垢引き戸を設置しました。

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■ この新築の建築過程について・・・。

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■無垢の木や、珊瑚を使った自然素材の健康住宅■

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MY邸外観

重厚な外観と、往来の激しい前面道路に配慮した、施主様のご要望を満たしたMY邸。
以下に記載するこだわりも含め、施主様にとっても弊社にとっても、満足のできる作品ができたと思います。

MY邸 ＬＤＫ

□ こだわり－１ □
ＬＤＫには、珊瑚の壁を用いました。

珊瑚の壁は、その多孔質構造によって、ホルムアルデヒドなどの揮発性有害化学物質を吸着し、優れた調湿作用により、漆喰の１０倍以上の湿気を取り込み調湿します。また、消臭効果にも優れ、マイナスイオン生成効果などにも期待されています。

天井には無垢の杉板を用い、珊瑚同様、呼吸する木の調湿作用が期待できます。
また、天然木ならではの木の香とぬくもりを感じることができます。

MY邸 ロフトとラダー（はしご）

□ こだわり－２ □
当初から、施主様のご要望に、家族で立山連峰が見渡せる眺望の良い窓を望まれていました。

そこで、東面（立山連峰を望む方向）にロフトを設け、その高さを利用した眺望の良い窓を設置しました。晴れた日には、剣岳を正面に見る景観を楽しむことができます。

また、ロフトには当然そこへ上るためのはしごが必要になります。しかしそのはしごは、利用しない時には非常に邪魔になるものです。一般的には壁面に引っ掛けておき、使う時に設置して利用していました。
今回弊社では、設置する手間や、はしごの収納にもこだわり、写真のように伸縮しながら上部に跳ね上げて、化粧梁間に収納できるはしごを採用しました。

これによって、収納スペースも気にせず、容易に設置でき、効率の良いロフト生活が提案できました。

MY邸 北側斜線と天空率

□ こだわり－３ □
こだわり－２で前述したように、立山連峰を望む窓を要望された時、写真のＣＧのように、直感的に地上高７ｍから８ｍの位置にロフトを設けて窓を設計したいと考えました。
その後、実施設計の検討に入った時、建築基準法の北側斜線に引っかかることが判明しました。
写真のＣＧのようにブルーで表現した基準法適合部分からロフト部分が飛び出しています。
このままでは、飛び出した部分を切り取るか、ブルーの範囲に入るように、北側の敷地境界からの間隔を無駄に大きくとる必要があります。いずれにせよ、外観デザインやプランに大きく影響する修正が必要になってきます。

また、北側斜線制限は、隣地の南側に建物の影を極力落とさないための法律ですが、北側の境界は、隣地境界と云っても、実質道路として使われているので、道路境界と考え、道路斜線制限の適用を受けたいところ（道路斜線制限であれば、プランの変更は不必要）ですが、建築基準法上の道路ではないので、北側斜線制限の適用を受けてしまいます。

このように、理不尽にも思える中、斜線制限の緩和を指標とした天空率という立体的な面を面積に置き換えて適合建物と比較する方法で、北側斜線制限の適用を回避しました。

これにより、不必要に大きな敷地境界からの間隔をあけることもなく、当初予定のプランを完成させることができました。このように、ただ一律に斜線で高さにしばりをかけるのではなく、その場所の状況に合った対応が必要だと思います。結果、そこに長く住まわれる施主様の意向にそった住まいが完成し、施主様からも、大変喜んでいただけました。

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お施主様ご家族

■ お施主様からのご感想 ■

□新居へ引っ越して・・・・・□

今回の新築にあたり、一番嬉しかった事は限られたスペースの中で自分の希望がすべて実現したことです。

いろいろな制限のあった土地ですが、設計士である新村様の非常に粘り強く緻密な計算で見事に実現されました。

また、新村様には最初の打ち合わせから最後の引き渡しまで、まるでご自分の家のごとく丁寧な説明と、相談に乗って頂き非常に嬉しかったです。

引っ越して2か月経ちますが、子供たちを含め毎日快適で楽しい生活を送らせて頂いており、本当に感謝の気持ちで一杯です。

雪降る季節のMY邸

□引っ越しして3か月が経ちました・・・・・□

冬が到来し、室内がとにかく暖かく感動を覚えております。
LDKが26畳と広いため暖房機を２台入れましたが、１台でも十分に暖かく、2台使うとダイニングの奥にある寝室も含めて十分に暖めることができます。
これだと玄関の吹き抜けを通して、２階も暖かく出来そうです。

仕事がら日中留守にしているのですが、夕方に帰宅した時に、朝の暖かさが残っているせいか、ほんわか暖かく、嬉しい驚きでした。
隣の実家と行き来していると、そのすごさを実感します。

気密性や断熱性能に配慮してくれた設計士さんのおかげだと感じています。

先日新居に招いた友人達は・・・・・

「珊瑚の壁を初めて見た」と誰もが驚いていました。 塗られた雰囲気が印象的な珊瑚の壁は、見た目が良いだけでなく調湿作用などの効果もあり、その説明をするとみんなが感心してくれて、僕にとっても自慢です。

リビングの天井がリブ加工された本物の杉板で、無垢の良さが伝わってくるし、珊瑚の壁とマッチングしておしゃれだ。

２階のロフトから見る立山連邦は迫力があって、きれいですごい！

玄関に土間収納専用スペースや吹き抜けがあって、家全体がコンパクトなわりに圧迫感もなく、とても広く感じる。

など、嬉しい感想を聞かせてくれました。


今まで親の家も含めて２回新築に関わってきました。今回３回目に自分の家を建てましたが、これほど後悔のない新築は初めてでした。
この後悔とは、「ああしておけば良かった」「こうして欲しかった」などと云ったささいなクレームも含めてのことです。

配慮の行き届いた設計施工によって、快適で気持ちの良い暮らしができることに、改めて感謝しています。

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■ この新築の建築過程について・・・。

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■内部への採光を考慮したNK邸■

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NK邸外観

内部へ光を取り込むため、平屋部分と２階部分を組み合わせた形状としました。

NK邸内観

リビング階段としながら、１階に広いＬＤＫ空間を確保すると共に、回廊式の動線で、使いやすい間取りにしています。

吹き抜け温熱空間

リビング内にある階段室を、ロフトを含む吹き抜け空間で構成し、夏は暑い空気を逃がす排気路として最上部のロフト部分から排熱し、冬は、リビングと２階吹き抜け部分に設置した蓄熱暖房機を運転しながら、吹き抜け上部に設置したシーリングファンによって空気を循環させて室温の均一化を図り、快適な温熱環境を提供しています。

また、暗くなりがちな家の中央部分や、階段室に自然光を取り込み、明るい快適な空間を構成しています。

設計検討

設計における検討は、外観も含め、ＣＧによって行っています。

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■ この新築の建築過程について・・・。

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■回廊式プランのKN邸■

KN邸全景

回廊式のプランによって、各動線が整理され、効率の良い作業動線が図れると共に、プライベートな部分と、パブリックな部分をうまくすみ分けできるような間取りになりました。

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■狭小地に建つFY邸■

FY邸パースによる全景

町中にあるFY邸は、両側を隣家の建物に挟まれ、間口が狭く、奥行きの長い敷地という、特異な設計条件下での立案でした。
前後にのみ開放された敷地条件の中で、建物内部へ十分な光を取り込み、明るく開放的で、狭小を感じさせない住宅設計を心がけました。
（建物全景は隣家がある為、パースで表現しました。）

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■AS邸の新築　－最終プランの決定　最終パース－

最終プランの決定　最終パース □　２０２２年９月－２０２３年２月　□

詳細設計で積み上げたプランを元に、パースを作成。
実施設計として、各仕上げ材（屋根材・外壁材）や住宅設備など、諸仕様の選択、法的な確認および伏図を元にした構造設計など、設計段階における重要な項目を決定し、お施主様との間で契約を交わしました。

立体的で写実的な外観や内観パース及び透過式のパースをお施主様にご覧頂くことにより、完成後の生活をより想像しやすくなっていると思っております。

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■AS邸の新築　－　最終設計提案と見積・工事契約　－

最終設計提案と見積・工事契約□　２０２３年２月　□

お施主様とは何回も打合せを行い、ご要望を十分に具現化し、最終的な設計提案と、その最終見積を提示いたしました。

打合せでは、カタログやパースを多用し、お施主様には分かりやすい説明を心がけています。
お施主様は、設計と見積に満足され、請負工事に関する工事契約を結ばせていただきました。

この後は、実施設計に着手し、確認申請や地盤調査などの作業に入ります。

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■AS邸の新築　－　地盤調査の実施　－

地盤調査の実施□　２０２３年２月　□

新築予定地の地盤調査を実施しました。

建築予定建物の地縄を出した後、四隅と中央の５カ所において、SWS試験を行い、現状地盤の性状を確認しました。

試験の結果、地表から1.75メートル付近までが自沈層を含む軟弱地盤であったため、地盤補強を実施することにしました。
これにより、地盤保証の対象としています。

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■AS邸の新築　－　地盤改良・表層工事の実施　－

地盤改良・表層工事の実施□　２０２３年４月　□

新築予定地の地盤改良を実施しました。

地盤調査の結果、地表面から２Mぐらいまでの軟弱地盤を補強するため、今回地盤改良を行いました。

地盤改良の手段として、表層改良やセメントや鋼管などの柱状改良などいろいろな方法がありますが、この現場においては、支持層までの表層改良工法を採用しました。

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■AS邸の新築　－　基礎工事　－

基礎工事・配筋・ベース形成□　２０２３年４月　□

基礎工事に着手しました。

地盤改良によって形成した強固な表層改良地盤の上部に、ベタ基礎を構築します。

外周部の根切りを行い、防湿シートを設置します。

鉄筋を格子状にした後、外周部に鋼製型枠を設置し、コンクリートを打設して、ベタ基礎の耐圧版を作ります。

この時、配管などの通る部分には、あらかじめスリーブ管を設置しておきます。
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基礎工事・布部形成で完了ベタ基礎の耐圧盤ができた後、布部分に着手します。

鋼製型枠を設置した後、バイブレーションで空隙ができないように配慮しながら、コンクリートを打設します。

アンカーは、コンクリートの打設前、あらかじめ適切な位置にセットしておきます。

また、均等に配置したレベルポイントに合わせてレベリング材を注入し、精度の高い基礎天面を作ります。

適切な養生後に脱枠し、今回の現場では、24日後の上棟に備えます。

丁寧で、正確な施工により、丈夫な基礎が完成しました。
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■AS邸の新築　－　プレカット工場見学　－

プレカット工場を見学□　２０２３年５月　□

お施主様ご家族と(株)富山合同木材市場のプレカット工場を訪問しました。
これから建てるお施主様新居のプレカット加工を見学して頂きました。

また、仕口（木材の加工において2つの材を接合させる時に、つなぐその接合箇所のこと）を加工する様子や、実際に仕口を組み付ける体験もして頂きました。

お施主様ご家族には、「初めてプレカットされるところを見た」「自分の新居のプレカットを見ることが出来た」と、とても感激されたご様子でした。

これから自分たちの家として、柱や土台などが形になっていく様子を見ながら、より一層、楽しみな気持ちがふくらんだのではないでしょうか。

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上棟の日をむかえるにあたり、土台の敷き込みを行いました。

大引きを支える鋼製束は上棟後に調整する予定です。
また一部、配管を完了させています。

なお、土台、大引き、柱は全て、桧を使用しております。

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■AS邸の新築　－　上棟　－
上棟□　２０２３年５月　□
事前に柱を所定の位置に設置し、建て方時に桁や梁を取り付けます。垂直を確認後、軸組の仮筋交いで固定していきます。

弊社では、丈夫でしっかりとした木造住宅を標準とし、構造的なバランスや、荷重の伝達などに配慮して柱量やその位置、梁成などを決めていきます。

その結果、柱量が一般的な住宅の平均よりも２～３割くらい多くなっています。
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平屋建ての小屋組を形成して、棟木の設置で、軸組工事はほぼ完了です。
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軸組が完了し、屋根面を構成します。

屋根垂木を配置し、杉の屋根板を取り付けて建て方は完了です。

建て方は、その時の状況や規模にもよりますが、概ね１～２日間で作業は終了します。

この後、本筋交いや耐震金物などの各金物の設置、剛床用合板の基準に合った本固定、耐力面材の設置など、各作業を経て、軸組は丈夫な構造体になってゆきます。

弊社では、構造強度に影響する各金物の設置について、構造計算にもとづき、丁寧にそして、確実に行っております。
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■AS邸の新築　－　屋根工事　－
□　２０２３年５月　□

建て方・上棟が無事完了したので、屋根の仕上げ工事を進めて行きます。

降雨によって内部を濡らさないようにするため、上棟時の屋根下地が終わり次第、速やかに屋根の仕上げを行います。

本物件では、大部分を瓦葺きとし、一部を竪平[たてひら]葺きとして仕上げました。

瓦葺きは、もちろん全数釘打ちとし、また、防災瓦仕様により上下の瓦のフックと受けが嵌合し、堅固な屋根仕上げになっています。

これにより、地震時の揺れや、台風時などの強風によるめくれを防止しています。
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■AS邸の新築　－　断熱工事　－
□　２０２３年６月　□

本現場における、断熱工事を実施しました。

こちらの住宅は、品確法（住宅の品質確保の促進等に関する法律）に基づいた評価により、温熱環境の断熱等性能等級５かつ一次エネルギー消費量等級６を満たしたので、「高い省エネ性能（ZEHレベル）を有する住宅（※）」であると認められ、国土交通省が行っている"こどもエコ住まい支援事業"による補助を受けることができました。

床断熱には、発泡系の断熱材を用い、床合板固定前に、隙間なく丁寧に敷き詰めしました。

弊社では、屋根下地裏面に通気路を確実に確保するため、断熱材吹付前に仕切り板を設置しています。

※高い省エネ性能（ZEHレベル）を有する住宅とは、強化外皮基準に適合し、再生可能エネルギーを除き、基準一次エネルギー消費量から20％以上の一次エネルギー消費量が削減される性能を有する住宅のことです。

また今回、屋根裏天井面や壁面に関しては、現場での、吹付発泡ウレタンフォームによる、充填断熱工法を採用しました。
この工法を採用した理由は、断熱性能の高さと、気密性にあります。
また、透湿性も小さいことから、内部結露の心配もありません。

水を使った炭酸ガスによる現場発泡は環境にも優しく、精度の高い断熱施工が可能です。
もちろん、自然素材を推奨する弊社において、断熱材からのシックハウスにかかわるホルムアルデヒドやVOCなどの化学物質が含まれていないことを確認しています。
弊社で使う硬質ウレタンフォームは熱硬化性プラスチックで、３００度から４００度で固体燃焼し、炭化することで、一気に燃え上がることはありません。実際には、石膏ボードの内側にあるので、さらに安全と云えます。防火性能として、外壁の30分防火と45分の準耐火構造大臣認定も受けています。

また、熱橋部分となる構造金物にも断熱材を吹付（写真内赤○）、建物としての断熱性能を向上させています。
現場吹付によって、一体的な断熱層を形成することで、隙間がなくなり、気密性が高まることで、断熱性能が向上することはもちろん、遮音性にも効果があり、外の音は入りづらく、内の音も漏れにくくなりました。

結果、レベルの高い温熱環境が形成できたと思います。
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■AS邸の新築　－　外壁工事　－
□　２０２３年７月　□

外壁工事を実施しました。

通気胴縁、金具留め工法による、１６㎜厚のサイディング貼りを採用しました。

お施主様との打合せの中、十分な色合の検討を行い、満足のいく外観配色になりました。軒裏換気も含め、質感やデザインにこだわっています。

腰屋根の格子部分がアクセントとして際立っています。

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■AS邸の新築　－　塗装工事　－
□　２０２３年８月　□

赤松の集成梁や柱と軒裏の塗装を実施しました。

色はお施主様と十分に吟味して決めております。

外壁色や壁色と合いまって、落ち着いた雰囲気に仕上がりました。
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■AS邸の新築　－　内部木工事　－
□　２０２３年８月　□

上棟以降、構造軸組工事を完了させ、内部の造作工事を進めてきました。

各下地工事を含め、天井にはじまり、床、窓、建具枠、壁などの造作工事を行い、その間、水廻りの設備機器や、電気配線などの諸工事を適切なタイミングで実施しています。

壁仕上げを行う下地が整えば、内部木工事は完了です。

木工事における現場作業は、常に整理整頓し、きれいで丁寧な作業を心がけています。

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■AS邸の新築　－　仕上げ工事　－
□　２０２３年９月　□

いよいよ木工事が完了し、内装仕上げ工事に着手しました。

壁のクロス工事や玄関仕上タイル工事、照明やエアコン，畳，ウッドデッキ，ブラインドなどの附帯設備を設置し、完成です

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■AS邸の新築　－　完成　－
□　２０２３年９月　□

全ての作業を終え竣工し、お施主さんにもたいへん喜んでいただきました。

お施主さんとともに、この家の新しいストーリーがはじまります。

これからも更に、お施主さんとの絆が深まって行くと思います。

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リフォーム全体についての、感想をお聞かせください。
□2階について・・・・・□

リフォーム後は、寒かった以前に比べると部屋がぽかぽかと暖かく、部屋自体も暖まりやすくなって、快適な冬を過ごしています。
リフォーム前の台所は、仕切られた空間で暗く狭く感じていました。キッチンの窓は交換が不可能だったのでリフォーム前と全く変わらないのですが、キッチンそのものが開放的になったので、とても広く明るくなりました。

開放的なキッチンはとても明るいだけでなく、とても使いやすく、持っていた食器棚も綺麗に納まり、使い勝手の良いキッチンになり、とても喜んでいます。
キッチンと一体化しているリビングダイニングもとても広く、年末年始に親戚一同12名ほどが集まったのですが、机を並べて1度にみんなで食事をとることが出来ました。
アイランド型のシステムキッチンなので、普段は子供（孫）達が元気にその廻りを走り回っています。全体を見通せるので、安心してその様子を見守ることができます。段差がなく、すっきりとしたお部屋なので、お掃除 もしやすくなりました。
来客があった際にも、お客様の接待がしやすくなり、「明るくて広い、気持ちの良いＬＤＫだね」と皆さんがおっしゃって頂いてます。
今まで飾ることが出来ずにしまわれていた絵画を、1階と2階のリビングに飾れる場所を作って頂いたので、とても嬉しいです。



□1階について・・・・・□

以前の玄関は狭かったのですが、リフォームをしてとても広くなり、玄関へのアプローチも造園されてとてもお洒落です。
後ろの勝手口の扉を開けてすぐそこに1台分の車庫を造って頂いたので（当初からの私の希望）、荷物の出し入れなど濡れずに済み、とても便利です。
1階は、風通しがとても良くなったので、暑くなってからの季節を涼しく過ごせます。

リフォーム全体についての、感想をお聞かせください。

先日、トイレを中心にリフォームをお願いしました。
介護の経験もふまえた、老後を見すえた最高の使いやすいトイレになりました。

床はシャワー対応の特別な素材を使っているため、すぐにその場で汚れた部分を洗い流すことが出来ます。そのため慌ててお風呂に移動しなくても良いので、介護にとても役だっています。
また、夏・冬使える壁掛け空調設備があり、手洗い器のカウンターや窓台は本物のひのきの木目を生かしたおしゃれな無垢板で、手すりはつかまり
立ちがどこでも出来るように工夫されているのに、上げ下げ式になっているので、使わないときに邪魔になりません。

見た目の美しさも最高で、機能性にも優れ、「このようなトイレは見たことがない」と感じ、トイレに入るたびに喜びと幸せに満ちあふれます。何よりもリフォームによって使いやすさとここちよさが創り出され、トイレに行きたくなるくらい快適なので介護する方も介護される方も共にトイレが楽しみになりました。そして在宅で快適に過ごせる父が日に日に元気になっていく様子が伺えます。
介護経験がある設計者だからこその発想だと感じ、素晴らしい設計を手がけて下さったことに心から感謝しております。

最後に、今回のリフォームに際しまして、素晴らしいアイデア、きめ細やかな配慮、社長様の誠意に心より感謝申し上げます。

リフォーム全体についての、感想をお聞かせください。

　築20年になる拙宅のリフォームを考えるにあたり、まずインターネットで情報を集めました。いくつかのお店のサイトを拝見するうち、老舗の木材店であり、社長おひとりが全ての工事を監理なさるという新村木材店にご相談してみようと思いました。
　電話でおずおずと「ごく小規模なリフォームなのですが」と切り出した私に、新村社長はとても丁寧に対応してくださいました。お店で直接お会いしてもその印象は変わらず、リフォームの鉄則を無視して、他のお店に相談することは一切せずに、新村社長に工事をお願いすることに決めました。
　最初に新村社長から受けた印象は、工事が終わるまで変わりませんでした。素人なのに下地の合板の種類にまで注文を出す私の細かな希望を取り入れつつ、専門家として木材店ならではのとても魅力的な提案をしてくださいました。工事中は毎日現場に来てくださり、朝夕二度来られることも多くありました。また、職人さんと一緒になって、数時間作業されることもありました。
　職人さんも、皆さん明るく気持ちのよい方々ばかりでした。施工の技術はもちろんのこと、お仕事の後の掃除も行き届いており、ある職人さんは丁寧に拭き掃除までしてくださったほどです。
　　とりわけ印象的だったのは、新村社長と職人さんの関係です。工事中は現場で判断しなければならないことも多かったようで、新村社長と職人さんがお互いの意見を率直に述べあって議論になることがしばしばありました。新村社長と職人さんが、日ごろから一緒にお仕事をなさることを通じて、お互いを深く信頼し合っておられることがよくわかります。

失礼ながら、新村木材店にはきれいなショールームはありません。しかし、長い年月を経て味わいを増した事務所や倉庫などの建物は、新村社長のお人柄とそのお仕事をよく表していると思います。再びリフォームをする機会がありましたら、ぜひまた新村社長にご相談したいと思っております。

リフォーム全体についての、感想をお聞かせください。

社長が細かく話を聞いてくれたことに、助けられ、とても感謝しています。見積もりの際には職人さんにも直接現場を確認させていたので、見積り精度に安心できました。
リフォームの難しいところが施工している間に判明し、こまごまと仕様の変更が必要になりました。その時々にも社長と細やかなやりとりや打ち合わせができました。社長は、私たちの立場に立った提案をしてくれ、話し合いの中で、私たちが納得のいく形でのリフォームをすすめてくれました。

引っ越しと同時にリフォームが始まり、生活をしている中でのリフォームでしたが、生活に不便はなく、問題は何もありませんでした。子供たちが日々出来上がっていくリフォーム工事に興味をもち、現場を見たがっていたのが思い出されます。

妻が忙しく働いているため、リフォームの大まかな仕様は妻と決め、その細部の仕様については社長と話し合い、決めていきました。社長がもう一人のパートナーとしてリフォームに参加してくれたことが心に残っています。
素人の私では分からないであろうな・・ということは、質問しなくても社長が先に細かく教えてくれました。リフォームをするに当たってのセオリーや基本、そして和室のことなどの知識を得ることが出来ました。社長は、「１を聞いたら10教えてくれる」そんな印象です。

「子供たちが中心に、楽しめる家を作りたい」と思っていたリフォームです。
子供たちの友人が遊びに来た時は、一緒に楽しく過ごせる空間が出来上がりました。
「梁を見せたい」という妻の希望もうまくかなえられました。大変な作業だったと思いますが、きれいに仕上げてくださった大工さんたちにも感謝の気持ちです。
思い描いていた以上の家に仕上がり、私たちは新しい生活を楽しんでいます。

リフォーム全体についての、感想をお聞かせください。

50年以上天井裏に隠れていた梁が、今では我が家のキッチンの"顔"です。
梁を出すことにより、低かった天井が見事に高くなり、力強い梁と屋根勾配に沿って貼られた無垢材の天井が何とも気持ち良く、ぬくもりがあり、毎日料理するのが楽しくなり、夜中に母娘で黒豆を煮たり、パンを焼いたりしながら二人で天井を見上げ、幸せな気分に浸っています。今回、外壁・キッチン・一部分クロス貼替え等のリフォームをしていただきました。素人の私達は、最初から最後まで好き勝手な事ばかり言って、何度社長さんに足を運んでいただいたことか・・・。
でもその都度嫌な顔一つ見せず、私たちの要望を取り入れながら、専門家の目線で的確なアドバイスをしてくださり、本当に感謝しています。人柄の良い社長さんと、毎回ゴミ一つ残さずきれいな仕事をされる職人さん。本当に新村木材店にご縁があり良かったと、家族皆で喜んでいます。限られた予算の中で、思った以上（120%）の仕上がりにしていただき本当に感謝しています。今回のリフォームで学んだことがあります。人間に定期検診が必要なように、家にも定期的なメンテナンス（リフォーム）が必要だということを学びました。
社長さん、職人さん、今回予算の都合で出来なかった残りの部分のリフォーム（バリアフリー）も、是非是非よろしくお願いします！頑張って働き、1・2年のうちに又、我が家に仕事しに来てください。
本当に、本当にありがとうございました。

今回の新築にあたり、一番嬉しかった事は限られたスペースの中で自分の希望がすべて実現したことです。
いろいろな制限のあった土地ですが、設計士である新村社長さんの非常に粘り強く緻密な計算で見事に実現されました。

また、新村社長さんには最初の打ち合わせから最後の引き渡しまで、まるでご自分の家のごとく丁寧な説明と、相談に乗って頂き非常に嬉しかったです。

引っ越して2か月経ちますが、子供たちを含め毎日快適で楽しい生活を送らせて頂いており、本当に感謝の気持ちで一杯です。

□引っ越しして3か月が経ちました・・・・・□

冬が到来し、室内がとにかく暖かく感動を覚えております。
LDKが26畳と広いため暖房機を２台入れましたが、１台でも十分に暖かく、2台使うとダイニングの奥にある寝室も含めて十分に暖めることができます。これだと玄関の吹き抜けを通して、２階も暖かく出来そうです。

仕事がら日中留守にしているのですが、夕方に帰宅した時に、朝の暖かさが残っているせいか、ほんわか暖かく、嬉しい驚きでした。隣の実家と行き来していると、そのすごさを実感します。
気密性や断熱性能に配慮してくれた設計士さんのおかげだと感じています。

先日新居に招いた友人達は・・・・・
「珊瑚の壁を初めて見た」と誰もが驚いていました。 塗られた雰囲気が印象的な珊瑚の壁は、見た目が良いだけでなく調湿作用などの効果もあり、その説明をするとみんなが感心してくれて、僕にとっても自慢です。
リビングの天井がリブ加工された本物の杉板で、無垢の良さが伝わってくるし、珊瑚の壁とマッチングしておしゃれだ。

２階のロフトから見る立山連邦は迫力があって、きれいですごい！
玄関に土間収納専用スペースや吹き抜けがあって、家全体がコンパクトなわりに圧迫感もなく、とても広く感じる。
など、嬉しい感想を聞かせてくれました。

今まで親の家も含めて２回新築に関わってきました。今回３回目に自分の家を建てましたが、これほど後悔のない新築は初めてでした。この後悔とは、「ああしておけば良かった」「こうして欲しかった」などと云ったささいなクレームも含めてのことです。配慮の行き届いた設計施工によって、快適で気持ちの良い暮らしができることに、改めて感謝しています。

写真をクリックすると大きな写真でご覧頂けます。(一部を除く)

■KK邸の新築　－地盤調査の実施－

地盤調査

□ ２０２２年　３月　□

新築予定地の地盤調査を実施しました。

四隅と中央の５カ所において、スウェーデン式サウンディング試験を行い、現状地盤の状況を推定しました。

調査の結果、支持力度30kN/㎡以上の地盤が確認されました。
これにより、地盤保証の対象としています。

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■KK邸の新築　－最終プランの決定　最終パース－

最終パース

□　２０２２年　４月　□

詳細設計で積み上げたプランを元に、パースを作成。
実施設計として、各仕上げ材（屋根材・外壁材）など、諸仕様の選択、法的な確認および伏図を元にした構造設計など、設計段階における重要なポイントを決定し、お施主様との間で契約を交わしました。

立体的で写実的な外観パース及び透過式のパースをお施主様にご覧頂くことにより、完成後の生活をより想像しやすくなっていると自負しております。

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■KK邸の新築　－基礎工事－

基礎工事・配筋

□ ２０２２年　４月　□

基礎工事に着手しました。

外周部の根切りを行い、防湿シートを設置します。

鉄筋を格子状に配置した後、外周部に型枠を設置します。

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基礎工事・ベース形成

コンクリートを流し込み、ベタ基礎のベース部分を作ります。

この時、配管などの通る部分には、あらかじめスリーブ管などを設置しておきます。

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基礎工事・布部形成で完了

ベタ基礎の耐圧盤ができた後、布部分に着手します。

型枠を設置した後、空隙ができないようにバイブレーションをかけながら、コンクリートを打設します。

ホールダウンアンカーボルトやアンカーボルトは、コンクリートの打設前、あらかじめ適切な位置にセットしておきます。

また、均等に配置したレベルポイントに合わせてレベリング材を注入し、精度の高い基礎天面を作ります。

適切な養生後に脱枠し、上棟に備えます。

丁寧で、正確な施工により、丈夫な基礎を完成させました。

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■KK邸の新築　－上棟－

上棟

□ ２０２２年　５月　□

上棟の日をむかえるにあたり、土台の敷き込みを行いました。

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１階の各柱を所定の位置に設置し、桁や梁を取り付けた後、仮筋交いの垂直を確認後、部分的に固定していきます。

２階の剛床を構成する為の梁と剛床受けを設置して、１階の軸組は完了です。

弊社では、丈夫でしっかりとした木造住宅を標準として、構造的なバランスや、荷重の伝達などに配慮して柱量やその位置、梁成などを決めています。

その結果、柱量が一般的な住宅の平均よりも２～３割くらい多くなっています。

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床合板を敷設し、足場の安全を確保した後、２階の柱を立ててゆきます。

桁や梁を取り付け、小屋組を構成してゆきます。

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軸組が完了し、屋根面を構成します。

通常の手法では、屋根垂木を配置し、屋根板を取り付けて上棟は完了します。
また、屋根面の断熱工事は後日行われます。

今回の施工では、通常とは異なる手法で行いました。

まず、磨いた面を室内側にくるように24㎜合板を屋根全体に打ちます。
その上に垂木を配置し、通気を確保しながら断熱材を敷き詰め、屋根板を取り付けました。

今回の手法により、以下の利点があります。
・24㎜合板を屋根全体に打つことにより、屋根の剛性が上がる。
・室内側には24㎜合板の磨き上げた面がきているので、天井の形成やクロス張りなどをせずとも、そのまま内装として仕上げられる。
・屋根面の構成と屋根部分の断熱工事を一度に行うことができる。

上記のことは、工期の短縮や施工費の抑制にも繋がっています。

この後、本筋交いや耐震金物などの各金物の設置、剛床用合板の基準に合った本固定など、各作業を経て、軸組は丈夫な構造体になってゆきます。

弊社では、構造強度に影響する各金物の設置について、構造計算にもとづき、丁寧にそして、確実に行っております。

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■KK邸の新築　－屋根工事－

屋根工事

□　２０２２年５月　□

上棟が無事完了したので、屋根工事を進めて行きます。

降雨によって内部を濡らさないようにするため、上棟時の屋根下地が終わり次第、屋根の仕上げを行います。

本物件では、竪平[たてひら]葺きとして仕上げました。

屋根の長辺方向を1枚とした奥行きの長い鋼板を使うことで、継ぎ目のない屋根を構成でき、雨漏れの心配を解消します。

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■KK邸の新築　－断熱工事－

断熱工事

□　２０２２年５・６月　□

2階床部分の断熱工事は、発泡プラスチック系の高断熱材を用い、上棟時の床合板敷設前に、隙間なく丁寧に敷き詰めております。




屋根断熱部分の断熱工事は、床と同じく発泡プラスチック系の高断熱材を用い、上棟時の屋根面構成時に施工しました。






壁部分の断熱は、準防火地域に対応した防火構造仕様とし、無機繊維系の断熱材を採用しました。

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■KK邸の新築　－シャッター取付工事－

シャッター取付工事

□　２０２２年６月　□

お施主様の希望もあり、電動シャッターを採用しました。

重量のあるシャッターボックスは、十分な強度を持つ梁を配し、堅牢に設置しています。

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■KK邸の新築　－外壁工事－

外壁工事

□　２０２２年７月　□

防火構造認定がとれたスチールサイディングを採用し、お施主様との打合せの中、十分な色の検討を行い、満足のいく外観配色にしました。

軒裏も準耐火構造認定がとれた材料を採用し、軒裏換気も含め、質感や色合いにこだわっています。

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■KK邸の新築　－内部木工事－

内部木工事

□　２０２２年７．８月　□

上棟以降、構造軸組工事を完了させ、内部の造作工事を進めてきました。

各下地工事を含め、天井にはじまり、床、窓、建具枠、壁などの造作工事を行い、その間、水廻りの設備機器や、電気配線などの諸工事を適切なタイミングで実施しています。

壁仕上げを行う下地が整えば、内部木工事は完了です。

木工事における現場作業は、常に整理整頓し、きれいで丁寧な作業を心がけています。

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■KK邸の新築　－内装仕上げ工事－

内装仕上げ工事

□　２０２２年８月　□

いよいよ木工事が完了し、内装仕上げ工事に着手しました。

壁のクロス工事や玄関仕上タイル工事、照明やエアコン，ブラインドなどの附帯設備を設置し、完成です。

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■KK邸の新築　－外構工事で完成－

外構工事

□　２０２２年８月　□

内装工事が完了し、外構工事を行ない、クリーニングをして完成です。

全ての作業を終え、お施主様にも、たいへん喜んでいただけた工事になりました。

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■KK邸の新築　－完成－

完成

□　２０２２年８月　□

お施主様とともに、この家の新しいストーリーがはじまります。

これからも更に、お施主さんとの絆が深まって行くと思います。

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