UT邸リフォーム リポート

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■UT邸リフォーム -現況確認とご要望の把握-

現況確認 現況確認

□ 2017年5-6月 □

富山に実家を持つお施主様は、東京での生活からふるさと富山での生活をはじめることになり、実家での生活をはじめられました。

既存の倉を解体して、そのスペースと今ある空き地を利用して、新たな別築でのリフォームを希望されています。
大まかには、オーディオに深い趣味のあるお施主様は、趣味を生かせるオーディオルームで書斎を兼ねた大きな部屋(20畳程度)と、8畳程度の客間としての洋室、そして物置などをご要望なさいました。

その他、詳細を確認した上で、構想設計を開始しました。


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■UT邸リフォーム -設計提案と見積提示-

設計提案 設計提案

□ 2017年6-7月 □

まず最初の構想における設計提案を行い、要望事項や既存対応における相互の打合せの後、基本的な構想プランが完成し、その見積提示を行いました。

その内容に納得されたお施主様は、弊社を選定され、最終的なプラン決定と、それに伴う最終的な見積の提示を行う為の作業に入りました。


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■UT邸リフォーム -最終設計提案と見積・工事契約-

最終設計提案 最終設計提案

□ 2017年7月 □

お施主様とは何回も打合せを行い、要望を十分に具現化して最終的な設計提案と、その最終見積を提示いたしました。

特に施主様の思いの強いオーディオルームに関しては、外部への防音性能や、クラシックを楽しむ上での音の反響や定在波などを考慮して、部屋のプロポーションや梁などの設計を行っています。

打合せは、パースを多用し、お施主様には分かりやすい説明を心がけています。
設計と見積に満足されたお施主様と、請負に関する工事契約を結ばせていただきました。

この後は、実施設計に着手し、確認申請や地盤調査などの作業に入ります。


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■UT邸リフォーム -地縄-

地縄 地縄

□ 2017年7月 □

詳細設計が確定し、確認申請も終わり、これから工事に着手します。

まずは、建てる場所に地縄をとり、建てる位置を具現化します。


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■UT邸リフォーム -地盤調査-

地盤調査 地盤調査

□ 2017年8月 □

現場における地縄を基準に、各ポイントの地盤調査を行いました。

調査の結果、自沈層の状態などから、建築基礎補強の必要性が判明しました。


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■UT邸リフォーム -地盤改良-

柱状改良杭 柱状改良杭

□ 2017年8月 □

前述の地盤調査におけるN値の結果や建物形状から、地盤改良方法を柱状改良杭とし、そのサイズや配置を設計検討し、工事に着手しました。

これにより、設計建物の重量を支えることができる、鉛直支持力が得られました。


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■UT邸リフォーム -基礎工事-

基礎工事 基礎工事

□ 2017年9月 □

鉛直荷重を支持する柱状改良杭の上部に、基礎を設置しました。

基礎はベタ基礎とし、これから構築する建物を支える重要な基礎なので、配筋やコンクリートの打設など、注意深く製作しています。


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■UT邸リフォーム -上棟-

上棟 上棟

□ 2017年9月 □

基礎が完成し、上棟日をむかえることができました。

十分な前準備を行い、今日、重要な木軸を構築します。

土台は前日に敷設しており、柱の設置から、桁や梁、小屋組と屋根板を設置し、屋根防水用のシートを敷設して、上棟の作業は完了です。

予定通りに作業が進行できて、なによりでした。


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■UT邸リフォーム -屋根工事-

屋根工事 屋根工事

□ 2017年9月 □

上棟が無事終了し、雨への対応で、すぐに屋根工事に着手します。

瓦は防災瓦を採用し、設計上勾配をゆるくした屋根は、鋼板の竪平葺きを採用しています。


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■UT邸リフォーム -断熱工事-

断熱工事 断熱工事

□ 2017年10月 □

構造耐力上の主要な部分や、基本的な配管や配線が完了し、断熱層を構築します。

今回は、建物の断熱と共に防音効果を得るために、セルロースファイバーによる断熱工事を採用しました。現場における圧密な吹き込みで断熱層を形成しています。


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■UT邸リフォーム -木工事-

木工事 木工事

□ 2017年9-11月 □

木工事は、木軸の構築や床断熱の設置、壁や天井の下地など多岐にわたっています。

各作業工程において、例えば、大引きなどのゆがみが少しでもあれば、平滑にするように調整します。また、構造体としての役割を持つ榁の自然木の柱脚は、床との取合いを職人技で加工します。

木工事の最後には、あらわしになる柱や梁に自然塗装を施します。


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■UT邸リフォーム -クロス工事-

クロス工事 クロス工事

□ 2017年11月 □

いよいよ最終工程で、クロス工事(壁紙工事)に着手です。

いつも思いますが、壁紙を貼ることで、建物が最終的な様相になり、建物(作品)に命が吹き込まれたような感じを受けます。

この後、照明などの諸設備を設置し、美装作業を行って完成です。


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■UT邸リフォーム -工事完了-

工事完了 工事完了


工事は、完了いたしました。(^.^)


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