2011年10月10日

HT邸リフォーム ● TOTOリモデルスマイルコンテスト 受賞作品 ●

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リモデルスマイルコンテスト入賞作品

TOTOリモデルスマイル作品コンテスト 空間別部門「バリアフリー&ユニバーサルデザイン」 全国優秀賞
「おばあちゃんと、笑顔で過ごす快適リモデル」

国土交通省住宅局が管轄する、高齢者居住安定化推進事業の「在宅要介護高齢者の住まいのあり方」に関する事例の一つとして採択されました。 詳細はこちら!

□多目的ホール
おばあちゃん室とリビングとの間に多目的ホールを設け、玄関ホールや座敷、控え室などに通じる中心的な通路であると共に、便所での介護やアプローチを容易にする多目的な空間です。
施工前
仏間と座敷
施工前 仏間と座敷
施工後
介護の為の多目的ホール
多目的空間
多目的ホールのハブ的存在
多目的ホールこの多目的ホールは、リビング、控え室、座敷、おばあちゃん室、便所にそれぞれ面しており、各部屋への行き来が合理的に行えます。
多目的ホールの魅力
多目的ホール玄関ホールから入ると、多目的ホールと階段室へと導かれます。
□ユニット便所
新しい便所は、介護が容易なユニット便所とし、その横には手洗い器を配置しました。

ユニット便所は、その外郭にユニットバスを用い、万が一の転倒時の衝撃を和らげ、清掃性が高く、一部水を流すことも可能です。
施工前
便所
施工前 便所
施工後
一般と介護の共用便所
ユニット便所
一般と介護の共用便所
ユニット便所介護がしやすいように大きく開く引き戸と、掃除や水洗いが容易なように、シャワーを設置しました。
ユニット便所のダブル3連引き戸
ダブル3連引き戸ユニット便所は、介護だけに特化せず、一般用便所との共用化を図るため、入り口をF邸のように3連引き戸の二重とし、健常者も違和感なく使えるように工夫しました。

通常は、内側のユニット用半透明引き戸を開けたままとし、外側の3連引き戸のみで対応します。内部で水をまく時など、必要に応じて内側のユニット用引き戸を使います。
□手洗い空間
便所の横に配置した手洗い空間は、多目的ホールにおける玄関からの入り口と、階段室との交点にあり、開放的な空間を演出しながら、その空間のシンボリック的な存在になっている。
施工前
手洗い用洗面化粧台
手洗い用洗面化粧台
施工後
シンボリックな手洗い空間
手洗い空間
手洗い空間と階段室
手洗い空間と階段室手洗い空間が開放的になり、プライベートな2階部分とパブリック的な手洗い空間(多目的ホール部分)を結ぶ階段室との接点にロールブラインドを設け、プライバシーに配慮しました。
手洗い空間
手洗い空間おばあちゃん室に、車いす用の洗面化粧台はあるものの、この場所でも車いすを利用するおばあちゃんが、手洗いできるように、そのキャビネットと配管部分を工夫し、キャビネットの扉を開くことで車いすでも容易に手を洗うことができるようにしました。
□おばあちゃん室
多目的ホールからアプローチできると共に、座敷に隣接させ、間の引き戸を開け放つことで、座敷から連続した空間を構成することができました。
施工前
和室に沿った廊下
和室に沿った廊下
施工後
座敷から見るおばあちゃん室
おばあちゃん室
おばあちゃん室
おばあちゃん室おばあちゃん室から座敷を見ました。
おばあちゃん室が座敷と一体的になることで、
座敷に来客があったときや、座敷で法要があったときなど、容易に参加することができます。

また、座敷への入り口上部には、かって座敷の出書院を飾っていたランマを設け、昔の面影を残してみました。
おばあちゃん室
おばあちゃん室おばあちゃん室の横には、おばあちゃん専用の玄関を設け、外部からの出入りも容易にしました。
おばあちゃん室
おばあちゃん室おばあちゃん室のおくまったところに、おばあちゃん専用の、車いすでも使える洗面化粧台を設置しました。
□座敷
新しい座敷は、仏間を取り込み、一室に集約させました。
施工前
座敷
座敷
施工後
座敷
座敷
□外部へのアプローチ
既存玄関は階段も多く、道路面からの床高も大きいため、新たにおばあちゃん(車いす)専用の出入り口を設けました。
施工前
段差の大きい既存玄関
既存玄関
施工後
おばあちゃん専用の出入り口を設置
おばあちゃん専用出入り口
駐車スペースとスロープ
スロープおばあちゃん専用の出入り口は、道路から床までの大きな高低差を折り返しのスロープで吸収し、その一部を駐車スペースとして活用しました。
スロープ
スロープおばあちゃん専用の出入り口における、折り返し後のスロープは、洗い出し仕上げによる滑り防止や、入り口付近の拡幅、道路からの視線遮蔽パネルの設置、大型庇による雨雪対策などあらゆる点に考慮しました。

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■ このリフォームの建築過程について・・・。


建築過程を見る!

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HT邸リフォームレポート

リモデルのポイント
高齢のお母様が車いすで暮らせる専用の個室や玄関&スロープを設置しました。トイレは安全性と介助のしやすさに配慮し、入口前に多目的ホールとして広いスペースを確保。手洗い器も車いすのまま使用することが出来ます。


審査員からのメッセージ
車いすのお母様と家族みんなが楽しく、安全に暮らせるように、お母様の個室、トイレ、多目的ホール、専用玄関といった生活空間を、動線を考慮して配置。また、トイレユニットの引き戸は半透明のため、通常の3枚連動引き戸を二重に取り付けて、違和感なく使用できるようにした配慮も抜群です。

2011年4月21日

HT邸リフォーム リポート

写真をクリックすると大きな写真でご覧頂けます。(一部を除く)

■HT邸リフォーム -現状把握と計画立案設計-

計画・立案・実施設計 計画・立案・実施設計

□ 2011年1月-2月 □

こちらの現場は、以前にリフォームさせていただいたお客さまからのリピートによる依頼で、前回の残りほぼ全体のリフォームになります。

今回依頼されたリフォームは、おばあちゃんを介護するための住みよい住空間を作る事と、急な階段などを改善し、安全で、ゆとりのある生活空間を作りだす事にあります。

現状は、昔ながらの座敷を中心とした間取りで、廊下幅も狭く、階段も急な状態でした。

今回のリフォームポイントは、現在ある諸要室を確保しながら、おばあちゃん専用の部屋と玄関を準備するとともに、前回リフォームしたリビングや、キッチン・浴室との連続性を図りながら、介護を考えた家族の新しいトイレを作るところにあります。

また、既存2階部分へのアプローチは、既存諸室の位置を考慮した上で、安全な階段を新たに構築する事で解決しました。

新築ではないリフォームという枠の中で、既存構造に十分考慮しながら、最適で豊かなプランを提案できたと思います。


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■HT邸リフォーム -リフォーム工事着手 部分解体-

解体工事 解体工事

□ 2011年3月 □

前回提案したリフォームプランを施主様には大変気に入っていただき、それを具現化するための工事に着手しました。

既存部分との新規取り合いや、現存構造に配慮しながら解体工事を進めました。
今回のリフォーム範囲において、外部のブロック塀などを解体した後、内部の解体を行いました。


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■HT邸リフォーム -基礎工事 その1-

基礎工事 基礎工事

□ 2011年4月 □

新しいリフォームプランに沿って、基礎工事を行いました。

レーザーレベルでで墨だし(チョウ張り)を行い、既存柱の傾きや高さの修正を行った後、基礎工事に着手しました。

この時、埋設既存配管の腐食が認められたため、今回のリフォームを機会に新しく交換しています。リフォームによる水廻り機器の増減で、配管ルートに死に水ができないように配慮しています。


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■HT邸リフォーム -基礎工事 その2-

基礎工事 基礎工事_続き

□ 2011年4月 □

耐震計画に沿って、新たに布基礎を設置しました。

単独の既存柱とその独立基礎を新設の布基礎で固定し、引き抜きなどを考慮した、新たな基礎設計としました。

また、コンクリートの打設に際しては、緊密な充填が行われるように配慮しています。


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■HT邸リフォーム -軸組工事-

軸組工事 軸組工事

□ 2011年5月 □

基礎工事が完了し、軸組工事に着手しました。

既存軸組と新設軸組との融合の中で、家屋全体の耐震計画における、筋交いなどの耐力壁を新たに構築しました。

またこの頃、リフォームにおける新たな部屋割りが、具体的に見えて来て、夢が広がります。


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■HT邸リフォーム -配管・設備工事-

配管・設備工事 配管・設備工事

□ 2011年5月 □

おおよその軸組ができてきたこの時期、必要な水廻り設備や、配管工事を行います。

きちんとした設備工事と、ロスのないきれいな配管を心がけています。


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■HT邸リフォーム -外壁工事-

外壁工事 外壁工事

□ 2011年6月 □

屋根はもちろん、外壁内部や、窓廻りなどの防水工事を行った後、外壁仕上げ工事を行いました。

今回は、2色の角波鋼板を組み合わせ、道路境界部分をパラペットで処理すると共に、その実用性を配色に利用しました。


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■HT邸リフォーム -内部造作工事-

内部造作工事 内部造作工事

□ 2011年6月 □

内部の造作工事も、リフォームプラン通り進んでいます。

断熱材の充填や、将来を見据えた下地材の設置(手すり下地ほか)など、着々と工事が進められていきます。

この時、電気の配線や、コンセントなどの設置は、十分に確認しておく必要があります。


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■HT邸リフォーム -外部エクステリア工事 その1-

外部エクステリア工事 外部エクステリア工事

□ 2011年6月 □

この頃から、外部のエクステリア工事に入ります。

今回の案件では、おばあちゃんを介護するにあたり、外部からのアプローチが重要な要素になります。

そこで、外部スロープの計画に合わせ、先に庇となる部分を施工しました。


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■HT邸リフォーム -内壁仕上げ工事-

内壁仕上げ工事 内壁仕上げ工事

□ 2011年6月 □

最後の工程である壁仕上げ工事に着手しました。

座敷部分は珪藻土を含む聚楽壁とし、その他は壁紙を貼りました。

ここまで来ると完成まぎわなので、嬉しくなってきます。


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■HT邸リフォーム -建物のリフォーム工事 完成です-

建物のリフォーム工事が完成しました。 建物工事完了

□ 2011年7月 □

ついに、建物のリフォームが完成しました。

建物の工事が終わり、計画通りのリフォームプランになりました。残すは、外構のみとなりましたが、計画通りの進捗で、おばあちゃんが住まわれるのを楽しみにしております。

また本編にて、今回のリフォームのポイントについて紹介させていただきたいと思います。


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■HT邸リフォーム -外構工事で完了-

外構工事でリフォーム完了です。 最終外構工事

□ 2011年7月 □

外構として、外部のスロープ工事に着手しました。

このスロープが完成することで、今回のリフォーム工事が完結します。

今回、建物外部と、建物内部が一体で設計されたことにより、より良いリフォームができたと思っております。

おわり


2011年2月 3日

AA 邸リフォーム

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■ おばあちゃんが快適に過ごせる、無添加リフォーム

居間の一部と座敷を改修し、おばあちゃんの寝室から直接出入りできるリビングを、松の無垢床と畳、桧の天然素材と天然塗り壁を使い構成しました。

また、ミニキッチンを設置し、台所の機能を付加したL・D・K空間としています。
今回のリフォームは、合板や塗装などの石油製品は使わず、天然素材のみで完工しました。
施工前
居間と座敷
居間と座敷
施工後
「木」を多用したL・D・K空間
新しいL・D・K空間
便所や、洗濯、洗面などの水廻り機能がそれぞれ別々に点在していたため、寝室横のユーティリティー空間にそれらを集約しました。

おばあちゃん1人世帯においては、日常の生活動線を考えたとき、このように水廻りを集約した方が望ましい場合もあります。
施工前
便所
施工前_便所
施工後
新しいユーティリティー
新しいユーティリティー
施工後
新しい玄関とホール
新しい玄関とホール 新しく玄関と玄関ホールを設置しました。

玄関ホールは、前回リフォームさせていただいた、おばあちゃんを見守るA邸宅との接合点に位置し、玄関を入ればすぐ右におばあちゃんのL・D・Kへとつながります。
玄関ホールは、この建物のコア部分を成す吹き抜け空間として新設しました。

この空間は、上階への階段室であるとともに、建物内部への採光や通風、夏冬それぞれの24時間換気における重要な換気経路であったり、視覚的にも開放的な空間を演出する、この建物の重要な要素になっています。
施工前
居間と台所の一部
施工前の居間と台所の一部
施工後
吹き抜けコア部分
吹き抜けコア部分
2階の洋間部分を吹き抜けコア部分として再構築し、十分な光を取り込む事や、通風に配慮しました。
施工前
2階洋間
2階洋間
施工後
吹き抜けコア上階部分
吹き抜けコア上階部分
施工後
吹き抜けコア部分・光と風
吹き抜けコア部分・光と風 吹き抜けコア部分の上階フロアは、樹脂のグレーチングを採用しました。

これにより、光の下階への投下や、空気の流通が自在であるとともに、夜間の照明により格子影の演出がおもしろいと感じました。
施工後
吹き抜けコア部分・梁・桁
吹き抜けコア部分・梁・桁 吹き抜けコア部分を新設した際、梁や桁があらわしになるため、その品質に配慮するとともに、そこに使う金物(羽子板ボルトやナットなど)においても、ふれても危なくない見せる金物として考慮しました。
施工後
外構部分
外構部分 おばあちゃんが出入りされる玄関への専用アプローチを作りました。
融雪が設置されている前面道路までのアプローチをアーケードで囲うと共に、もの干場としても利用されます。

おばあちゃんの身体状況から、通路は斜路ではなく低い階段で構成しています。
これらを優先的に、庭を新たに再形成しました。

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■ このリフォームの建築過程について・・・。


建築過程を見る!

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